1/3$2 500 000
3 289 $/մ²Կասկածելի բարձր157%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 543 մ շառավղում$590/մ²$3 819/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է մոդեռն առանձնատուն Վահագնի թաղամասում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է ժամանակակից կահույքով և տեխնիկայով։ Տան հատակները տաքացվող են, առկա են արևային տաքացուցիչներ։ Տունն ունի բաց պատշգամբ դեպի Մասիս բացվող հրաշալի տեսարանով, ինչպես նաև գեղեցիկ բակային հատված։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6330՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 271 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ531 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 279 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=386
Գնահատված վարձ$6 650/ամիս
Տեղանք
գնահատական 16/100Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22793 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)607 մ
Զբոսայգի1.3 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ789 մ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ2.0 կմ
Կենտրոն6.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ34/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎահագնիԹաղամաս
Բարձրություն1090 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-001-0102-0323
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 033 565 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր29որից բնակելի՝ 27
Կառուցապատման հետք6 883 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)1%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01