1/12

$7 000/ամիս

7 սեն.Տիգրան Պետրոսյան փողոց 81/4 · Դավթաշեն · Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԴիզայներական

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Դավթաշեն համայնքի կենտրոնական Տիգրան Պետրոսյան փողոցում, երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում քառահարկ առանձնատուն։. Առաստաղների բարձրությունը՝ 3 մ. Բաղկացած է՝. Նախասրահից. Ընդարձակ հյուրասենյակից. 5 ննջասենյակից, որոնցից մեկն իր սանհանգույցով և պատշգամբով խոհանոցից և կից վերանդայից. 4 սանհանգույցից. 2 զգեստասենյակից. Արդուկի սենյակից. Խաղասրահից. Տերասսայից և 4 բաց պատշգամբից. Մեծ մանսարդ և 2 պահեստային սենյակ Տեղադրված է ԱՐևԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Ջեռուցումն իրականացվում է կաթսայի միջոցով, տեղադրված է օդորակիչ։. Առանձնատունն ունի պտղատու ծառերով և եղևնիներով շրջապատված գեղեցիկ, բարեկարգ բակ՝ իր զրուցարանով եւ սանհանգույցով։ Առկա է 2 մեքենայի համար նախատեսված փակ կայանատեղի, ինչպես նաև բացօթյա կայանատեղի մոտ 12 մեքենայի համար։ Առանձնատունը պարսպապատ է, տեղադրված է Տեսահսկման եւ անվտանգության ազդանշանային համակարգ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ435՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 37 մ

Նախատեսվող մետրո747 մ

Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Նախատեսվող ճանապարհ63 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան840 մ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան490 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 38/100

Մետրո3.3 կմ

Մոտակա դպրոցըSchool No.192432 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)237 մ

Զբոսայգի727 մ

Հիվանդանոց690 մ

Խանութ423 մ

Դեղատուն331 մ

Բուհ860 մ

Քայլելիություն28/100

Տրանսպորտ63/100

Ենթակառուցվածք22/100

Օբյեկտ 500մ5

Դպրոց 1կմ3

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1152 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց136 մ · Երրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ

Խզվածք3.4 կմ

Բարձր լարման գիծ27 մ110 կՎ

Գերեզմանատուն368 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0001-0083

Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման

Հողակտորի մակերես300 մ²

Կառուցապատման տոկոս63%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր1որից բնակելի՝ 1

Կառուցապատման հետք190 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,63

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026