Պատվիրել ծառայություն
1/3

$249 000

2 264 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 2/16 հարկParuyr Sevak street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր16%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $249 հազ.–$270 հազ.։+8%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 166/մ²$3 593/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Պարույր Սևակի փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ \\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 110 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված է և համալրված տեխնիկայով։ Բոլոր սենյակներում առկա են օդորակիչներ։\\nՏունը լուսավոր է և ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը և փոքրիկ այգի։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2.8 մետր։\\nՇենքը կառուցված է հատուկ սեյսմակայունության համակարգով։ Համալիրում առկա են մանկական խաղահրապարակ, անվճար ավտոկայանատեղի և շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն։\\nՇրջակայքում առկա են մթերային և կենցաղային խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, սպորտային սրահ և լողավազան, ինչը ապահովում է հարմարավետ և լիարժեք կենսապայմաններ։

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ305՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 274 մ
Նախատեսվող մետրո597 մ
Նոր կանաչ գոտի689 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ472 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 949 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$1 249/ամիս
Եկամտաբերություն6.02%

Տեղանք

գնահատական 74/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր197 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)101 մ
Զբոսայգի125 մ
Հիվանդանոց183 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն264 մ
Բուհ420 մ
Կենտրոն443 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1251 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն368 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0134-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 528 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.08.2026