Պատվիրել ծառայություն

$1 600 000

1 416 $/մ²
8 սեն. · 1130 մ²Սերո Խանզադյանի փողոց, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$388/մ²$2 981/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 524 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է կապիտալ վերանորգված ու շատ գեղեցիկ դիրքով, տեսարանով առանձնատուն Նորք Մարաշում։ Հողակտորը՝ 1130քմ է, շինությունը 4 հարկանի է՝ 740քմ մակերեսով է, չբնակեցված։ Բակը բարեկարգ է, պարասպապատ, արտերկրից բերված պալմաներով, լուսային հատվածներով է, առկա է լողավազան՝ իդեալական ֆիլտրացման համակարգով, կա ամառային տաղավար, սաունա, հանգստի գոտի։ Տան տեսարանը բաց է, ինչպես նաև դեպի տուն նայող որևէ բարձրահարկ շինությոն տարածքում չկա։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի873 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ172 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 354 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=204
Գնահատված վարձ$9 888/ամիս
Եկամտաբերություն7.42%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School470 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի375 մ
Հիվանդանոց368 մ
Խանութ233 մ
Դեղատուն814 մ
Բուհ214 մ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1202 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~910 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք672 մ
Բարձր լարման գիծ377 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն218 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0077-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես887 մ²
Կառուցապատման խտություն33%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026