1/5$136 000
1 462 $/մ²թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 121/մ²$4 362/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում ՝ Գրիգոր Արծրունու փողոցում։Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 93 քմ։Վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, մուտքի դուռը ՝ երկաթե։ (Կա նայեվ ավտոտնակ) Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Բնակարանը ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով։ Մանրամասներին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարներին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո313 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 717
Գնահատված վարձ$1 374/ամիս
Եկամտաբերություն12.12%
Տեղանք
Մետրո564 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56110 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի415 մ
Հիվանդանոց253 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ647 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1113 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Արծրունու փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք817 մ
Բարձր լարման գիծ783 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0109-0169
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 578 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 316 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83