Պատվիրել ծառայություն

$105 000

1 909 $/մ²
3 սեն. · 55 մ² · 2/10 հարկՖրունզեի փողոց 13, Երևան · 3 սեն.
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 374/մ²$4 033/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 225 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔ Բնակարանը գտնվում է Երևանի Մոլի հարակից տարածքում՝ դեպի «Գրանդ Սպորտ» հատված։ Գտնվում է կոմունիկացիոն առումով հարմար հատվածում։ Մոտ է երեք մետրոյի կայարաններին՝ Գ. Նժդեհ, Շենգավիթ և Գործարանային։ Մոտ է նաև դեպի կենտրոն գնացող տրանսպորտային ուղիներին։ Բնակարանը վաճառվում է նշված արժույթով՝ դոլարի (USD) կամ եվրոյի (EUR) վաճառքի արժեքի չափով։ Հիփոթեքային տարբերակի դեպքում գործում է այլ գին։ Գործարքը կատարվում է միայն անմիջական գնորդի հետ։ Միջնորդների և գործակալների հետ չենք համագործակցում։ Խնդրում ենք արժեքի վերաբերյալ հարցերից առաջ ուսումնասիրել հայտարարությունը և կապ հաստատել միայն իրական գնորդների դեպքում։ Տարածքը վերահսկվում է տեսախցիկներով։ Բնակարանի ներսում լուսանկարահանում չի թույլատրվում։ Բնակարանի վիճակը՝ * Ջեռուցված է * Պատուհանները փոխված են * Դռները փոխված են * Առկա է 2 սանհանգույց * Սանհանգույցները մասնակի վերանորոգված են * Բնակարանը պահպանված է պետական վիճակում * Տան էլեկտրական լարերն ամբողջությամբ փոխված են՝ պղնձե լարերով Եթե հետաքրքրված եք բնակարանով և ցանկանում եք միայն ծանոթանալու համար լրացուցիչ տեղեկություն ստանալ, կարող ենք տրամադրել հավելյալ լուսանկարներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 195 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ220 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=648
Գնահատված վարձ$1 392/ամիս
Եկամտաբերություն15.91%

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)205 մ
Զբոսայգի963 մ
Հիվանդանոց710 մ
Խանութ95 մ
Դեղատուն162 մ
Բուհ233 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖրունզեի փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 169 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0366-0008
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 261 մ²
Կառուցապատման խտություն52%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026