1/15$140 000
2 059 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում$1 275/մ²$3 501/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանի Ռուբինյանց փողոցում գտնվող 9 հարկանի պանելային շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Առկա է առանձին խոհանոց և ջեռուցման համակարգ։ Հատակը լամինատե է և սալիկապատ։ Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի փողոց։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարեք սիրով՝ Legacy Estate։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5914՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 250 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի266 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ439 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 418
Գնահատված վարձ$862/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)36 մ
Զբոսայգի267 մ
Հիվանդանոց436 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն29 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1256 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց41 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք541 մ
Բարձր լարման գիծ366 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն839 մ
Կոդ01-012-0238-0123
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 334 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք941 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,49