1/9$147 000
1 934 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 347/մ²$3 408/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածում՝ Նելսոն Ստեփանյան փողոցում Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ Շինության տիպ՝ խոշորապանելային Հարկ՝ 5/5 Ընդհանուր մակերես՝ 76 քմ Սենյակների քանակ՝ 3 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Բաց պատշգամբ՝ 1 Գույք և տեխնիկա՝ առկա են Ջեռուցման համակարգ Եվրո պատուհաններ Տանիքը վերանորոգված է Բնակարանն ունի հարմարավետ հատակագիծ և հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ422՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 306 մ
Նախատեսվող մետրո411 մ
Նոր կանաչ գոտի479 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 829 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=871
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն7.51%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)47 մ
Զբոսայգի369 մ
Հիվանդանոց543 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ427 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք62/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1329 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք595 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն957 մ
Կոդ01-008-0020-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես591 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք427 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,5