Պատվիրել ծառայություն
1/10

$129 361,47

1 597 $/մ²
3 սեն. · 81 մ²Դեֆանս Հաուզինգ թաղամաս · Աջափնյակ · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 137/մ²$4 724/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

3 սենյականոց բնակարան նորակառույց Defanse Housing բնակելի համալիրում: Ամենահարմար ՊՐՈԵԿՏՆԵՐԻՑ է (շատ դժվար է գտնել հիմա), կառուցապատողից ԱՆՀԱՄԵՄԱՏ ավելի մատչելի, ԵԿԱՄՏԱՅԻՆ ՀԱՐԿԻ օրենքը գործելու է։ Իմ սեփականն է, միջնորդավճար չի լինելու։ Բ բլոկ (Առաջինն է հանձնվելու), շենք 14։ 2 ննջարան, 2 սանհանգույց (1 մեծ և 1 հյուրերի համար, փոքրը հնարավոր է օգտագործել նաև որպես պահոց), սենյակներից մեկում հավելյալ տարածք гардеробны, պատշգամբ, մեծ և հարմարավետ չափսերով հյուրասենյակ և խորհանոց (ՍՏՈՒԴԻՈ) ։ Ճանապարհին մոտ, 2րդ կառուցվող ապագա թաղամասից հեռու (փոշի աղմուկից հեռու), գերեզմանների կողմից հեռու։ Վերջնաժամկետը պայմանագրով նշված է 2026թ նոյեմբեր։ Վաճառելու նպատակը անձնական պլանների փոփոխությունն է, հնարավոր է նայեւ փոխանակում BMW i4, Model S 2021 + մեքենաների հետ։ Թաղամասն ունենալու է շուրջ 40 հա կանաչապատ տարածքներ՝ այգիներ, շատրվաններ, պուրակներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, առևտրի կենտրոն, մարզահամալիր, բիզնես կենտրոններ, բժշկական կենտրոն, մանկական ժամանցի վայրեր, Հայաստանի ամենամեծ գունաձայնային և լազերային շատրվանային կոմպլեքս և այլն: Defanse housing (Defance Դեֆանս) ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 507 մ
Նախատեսվող մետրո541 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ552 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 693 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · n=16

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111833 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)669 մ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ30/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ659 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն300 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026