$10 000
12 $/մ²Կասկածելի ցածր99%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Նկարագրություն
Նկարագրությունը կցված է սլայդներում։ Հողամասը գտնվում է քաղաքի պատմական կենտրոնում։ Ոտքով հասանելի են քաղաքի բոլոր հիմնական տեսարժան վայրերը, այդ թվում՝ քաղաքի կենտրոնը, Կասկադը, Օպերան, գլխավոր վարչական շինությունները, այդ թվում՝ Ազգային ժողովը (պարլամենտ), Նախագահի նստավայրը։ Մարշալ Բաղրամյան մետրոյի կայարանից՝ 300 մետր հեռավորության վրա։ Հողամասը հիանալի հարմար է ինչպես հյուրանոցային-բիզնես կենտրոնի, այնպես էլ բնակելի շինությունների կառուցման համար։ Շինարարության սահմանափակումները ստանդարտ են քաղաքի կենտրոնի համար։ Հարևանների մեծ մասն արդեն կառուցվել է։ Մետրոն անցնում է կողքով, 5 + 1 ձևաչափով կառուցելու դեպքում վերին հարկերից երևալու է Արարատը։ Վաճառքը հնարավոր է ինչպես ամբողջությամբ, այնպես էլ բաժիններով։ 6 չափահաս սեփականատերեր։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7020՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան420 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան310 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին848 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Հողատարածք · n=116
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո192 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ246 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի155 մ
Հիվանդանոց476 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ567 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1048 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱյգեձորի փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք289 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման