1/9$178 000
2 094 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 195 մ շառավղում$1 229/մ²$3 745/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կապիտալ վերանորոգված, փակ և բաց պատշգամբ, Ջեռուցման համակարգ, գազ, արևկող:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ401 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 891 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=566
Գնահատված վարձ$1 012/ամիս
Եկամտաբերություն6.82%
Տեղանք
Մետրո774 մ
Մոտակա դպրոցը253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի832 մ
Հիվանդանոց885 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ412 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն942 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա74 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 75 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0372-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես545 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք453 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83