1/20$85 000
1 049 $/մ²գերագնահատված126%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.3 կմ շառավղում$195/մ²$1 263/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է սեփական տուն (քոթեջ) 5-րդ դպրոցի հարևանությամբ, սեփականաշնորհված հողամասով և պտղատու այգով։ Տունը մասնակի վերանորոգված է։ Առկա է ավտոտնակ։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան780 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան40 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին464 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Տուն · n=104
Տեղանք
Մետրո68.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՎահան Տերյանի անվ. N5 ավագ դպրոց127 մ
Զբոսայգի65.8 կմ
Հիվանդանոց636 մ
Խանութ248 մ
Դեղատուն393 մ
Բուհ394 մ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1334 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԿարեն Դեմիրճյան 1-ին նրբանցք10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք128 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)21%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,21