Պատվիրել ծառայություն

$45 000

1 184 $/մ²
1 սեն. · 38 մ² · 1/5 հարկՅոհաննես Լեփսիուսի փողոց 37, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 045/մ²$3 721/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 389 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է 1 սենյականոցը դարձծ 2 սենյականոց բնարան զեյթունում 38.5 ք.մ յ. Լեփսիուսի փ. 37 շենք 1/1 բնակարան 5/1 (զրոյական) բնակարանի մուտքի դուռը դրսից ։ բնակարանը արևկողմ է, ունի մշտական ջուր, չունի գազ բայց գազի խողովակը անցնում է դռան մոտով, ունի մշտական ջուր, ջրի խողովակները փոխված է, սանհանգույցը մասամբ սալիկապատված, կոյուղին փոխված է շենքից առանձնացված է, էլէկտրական լարերը փոխված է, մոտակայքում կա դպրոց, մանկապարտեզ։ գինը 45.000$ սակարկելի

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի813 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ559 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 829 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=106
Գնահատված վարձ$523/ամիս
Եկամտաբերություն13.95%

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց149 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)398 մ
Զբոսայգի207 մ
Հիվանդանոց181 մ
Խանութ242 մ
Դեղատուն387 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1285 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԼեփսիուսի փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն142 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0205-0111
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես827 մ²
Կառուցապատման խտություն71%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026