1/6

$1 800 000

1 286 $/մ²

6 սեն. · 1400 մ² · 1/2 հարկՄ.Բաբաջանյան փողոց, Ավան, Երևան

Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$496/մ²$3 112/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 328 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՋեռուցումԱնհատական

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

ՊատշգամբԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Ավանում : Բնակելի 259 ք․մ․ տարածքով և 1400ք․մ ընդհանուր հողտարածքով:\nԱռանձնատունը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են վերջին սերդի եռաշերտ պատուհաններ և դռներ,ունի անհատական ջեռուցման և օդափոխման համակարգ: \nՆկուղային հարկում կա ժամանցի սենյակ մառանի հետ միասին ,1-ին հարկում հյորասենյակ,առանձին խոհանոց,սանհանգույց,մեկ ննջասենյակ , 2-րդ հարկում` ունենք 4 ննջասենյակ,2 սանհանգույց և բաց պատշգամբ։ \nԱռանձնատունը բարձրաճաշակ կահավորված է բարձրորակ նյութերից պատրաստված կահույքով և տեխնիկայով:Բակում առկա է տաքացվող բաց լողավազան ջակուզիի և խարույկի զոնաի հետ միասին,հարևանությամբ գտնվում է փակ տաղավարը շոգեբաղնիքի հետ միասին։Առկա է նաև ավտոտնակ երկու մեքենաների համար իր պահակակետի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ112՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 294 մ

Նախատեսվող մետրո2.8 կմ

Նոր կանաչ գոտի219 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ10

Նախատեսվող ճանապարհ778 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան590 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան350 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։