$270 000
2 903 $/մ²գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 344/մ²$4 638/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում! Բնակարանը գտնվում է քաղաքի կենտրոնում, Սուրբ Սարգիս եկեղեցու հարևանությամբ, Հանրապետության հրապարակից ընդամենը 5 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Գերազանց դիրք՝ կողքին խանութներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, հանրային տրանսպորտ և քաղաքային ողջ անհրաժեշտ ինֆրակառուցվածքը։ Քաղաքի կենտրոն 3 սենյակ Սուրբ Սարգիս եկեղեցու հարևանությամբ 5 րոպե քայլելով մինչև Հանրապետության հրապարակ Գերազանց տարբերակ ինչպես բնակության, այնպես էլ ինվեստիցիայի համար։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ597՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո737 մ
Նոր կանաչ գոտի99 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ671 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$1 816/ամիս
Եկամտաբերություն8.07%
Տեղանք
Մետրո984 մ
Մոտակա դպրոցը24151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)48 մ
Զբոսայգի99 մ
Հիվանդանոց117 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ322 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա22 մ · Մագիստրալի միացում
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք541 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-006-0518-0038
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 009 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք870 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,86