$197 000
2 463 $/մ²գերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 238 մ շառավղում$1 004/մ²$2 914/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Մ Ի Ջ Ն Ո Ր Դ Ն Ե Ր Ը Չ Զ Ա Ն Գ Ե ՛Ն ։ Ստալինյան նախագիծ, առաջին գիծ, Հայրենիք կինոթատրոնի մոտ MG supermarket-ի շենքում, Ջեռուցման և հովացման համակարգ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ339՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 210 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ58 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 729 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=537
Գնահատված վարձ$987/ամիս
Եկամտաբերություն6.01%
Տեղանք
Մետրո901 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 32 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ԹՈՒՄԱՆՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ314 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի826 մ
Հիվանդանոց551 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն162 մ
Բուհ69 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն938 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-011-0368-0043
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 578 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)61
Կառուցապատման հետք1 578 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1