Պատվիրել ծառայություն
1/13

$125 000

1 953 $/մ²
3 սեն. · 64 մ² · 11/12 հարկԳեղարդի փողոց 5, Աբովյան · Կոտայք
գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$870/մ²$2 888/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 492 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2-ից 3 սենյականոց ձևափոխված բնակարան Աբովյան քաղաքում Կապիտալ վերանորոգված բնակարան՝ հիանալի դիրքով և բացառիկ տեսարանով Գտնվում է Աբովյան քաղաքի մարզադաշտի հարևանությամբ, 12-հարկանի շենքի 11-րդ հարկում։ Արևկողմ բնակարան է՝ բաց և տպավորիչ տեսարանով դեպի մարզադաշտ և Հատիս լեռ, որտեղ նախատեսվում է Հիսուս Քրիստոսի արձանի կառուցումը։ Բնակարանի առավելությունները 2-ից 3 սենյականոց հարմարավետ նախագծում Բնակելի մակերես՝ 63.5 քմ Կապիտալ վերանորոգում Անհատական ջեռուցման համակարգ (Baxi) Ամբողջությամբ փոխված պղնձյա էլեկտրալարեր Փոխված մետաղական ջրատար և ջեռուցման խողովակներ Բարձրորակ եվրոպական պատուհաններ Արևկողմ և լուսավոր բնակարան Հարկում գտնվող 2 առանձին խորդանոց՝ ներառված արժեքի մեջ Բնակարանը առանձնանում է իր գեղեցիկ համայնապատկերով և հարմարավետ տեղակայմամբ՝ մոտ լինելով քաղաքի հիմնական ենթակառուցվածքներին։ Գինը՝ 125,000 ԱՄՆ դոլար Հարմարավետ, կապիտալ վերանորոգված և գեղեցիկ տեսարանով բնակարան՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 454 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Բնակարան · n=54
Գնահատված վարձ$637/ամիս
Եկամտաբերություն6.12%

Տեղանք

գնահատական 39/100
Մետրո13.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱբովյանի թիվ 8 հիմնական դպրոց225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.8 կմ
Զբոսայգի6.7 կմ
Հիվանդանոց579 մ
Խանութ14 մ
Դեղատուն619 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ13
Բարձրություն1414 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԳեղարդի փողոց39 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք9.6 կմ
Գերեզմանատուն657 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)133
Կառուցապատման հետք765 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026