1/20

$300 000

1 000 $/մ²

4 սեն. · 300 մ²Մոլդովական փողոց 49/13, Երևան · Նոր Նորք

շուկայականից ցածր21%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$579/մ²$3 781/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 460 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն Նոր Նորքում՝ Մոլդովական Փողոցում Առանձնատունը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ, ընդարձակ և առանձնացված բնակելի տարածք՝ սեփական ընտանիքի համար։ Առանձնատան հիմնական տվյալները՝ Հողատարածքի մակերես՝ 300 քմ Տան ընդհանուր մակերես՝ 141 քմ Հարկերի քանակ՝ 2 Սենյակների քանակ՝ 4 Սանհանգույցների քանակ՝ 2 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ Շինության տիպ՝ մոնոլիտ Պատշգամբ՝ 1 Երկհարկանի կառուցվածքը հնարավորություն է տալիս հարմարավետ կազմակերպել բնակելի տարածքը՝ առանձնացնելով հանգստի և առօրյա կյանքի գոտիները։ 300 քմ հողատարածքը լրացուցիչ հնարավորություններ է ստեղծում բակի բարեկարգման, կանաչապատման և ընտանեկան հանգստի համար։ Առանձնատունը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման նպատակով ձեռք բերելու համար։ Գտնվելով Նոր Նորքի բնակելի հատվածում՝ այն կարող է դառնալ ձեր ընտանիքի հարմարավետ և ջերմ անկյունը։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ12566՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 18 մ

Նախատեսվող մետրո722 մ

Նոր կանաչ գոտի474 մՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ833 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.5 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։