1/8$146 000
1 718 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում$880/մ²$3 923/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ բնակարան Արաբկիրում՝ Շիրվանզադե փողոցում Արաբկիր վարչական շրջանի էկոլոգիապես մաքուր և հանգիստ հատվածում՝ Շիրվանզադեի փողոցում, վաճառվում է 85 քմ մակերեսով բնակարան։Հիմնական տվյալներ և առավելություններ: Տարածք: 85 քմ ընդհանուր մակերես, բարձր առաստաղներ։Դիրք: Բնակարանը երկկողմանի է, արևկող և շատ լուսավոր։Կոմունիկացիաներ: Մշտական տաք և սառը ջուր, գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ։Շրջակայք: Շենքի մոտակայքում առկա են բոլոր կենցաղային սպասարկման կետերը՝ սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկեր, ինչպես նաև հանգստի գոտիներ ու այգիներ։Բնակարանը պատրաստ է ցուցադրության։ Գնի և այլ հարցերի համար խնդրում ենք կապ հաստատել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4114՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 193 մ
Նախատեսվող մետրո614 մ
Նոր կանաչ գոտի834 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ571 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 487 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 720
Գնահատված վարձ$1 255/ամիս
Եկամտաբերություն10.32%
Տեղանք
գնահատական 80/100Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)102 մ
Զբոսայգի80 մ
Հիվանդանոց210 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ447 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1211 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրվանզադեի փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք884 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0318-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես659 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)15
Կառուցապատման հետք433 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,97