Պատվիրել ծառայություն

$885 000

4 116 $/մ²
5 սեն. · 215 մ² · 5/5 հարկԽորենացու փողոց · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 002/մ²$4 244/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 91 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ՊՐԵՄԻՈՒՄ ԴԱՍԻ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ՊԵՆԹՀԱՈՒՍ ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ Երևան Կենտրոն Խորենացի փողոց Անմիջապես Անգլիական այգու տեսարանով Արժեք՝ $885 000 215 քմ 5 սենյակ 3 ննջասենյակ Ընդարձակ հյուրասենյակ և ճաշասենյակ Առանձին խոհանոց Աշխատանքային սենյակ 3 + սանհանգույց Ընդարձակ բաց տեռասա Ավտոկայանատեղի Վաճառվում է բացառիկ պենթհաուս՝ 5 հարկանի էլիտար նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն առանձնանում է իր ընդարձակ հատակագծով, մեծ տեռասայով և Անգլիական այգու բացառիկ համայնապատկերով՝ համադրելով շքեղությունը, հարմարավետությունն ու լիարժեք առանձնացվածությունը։ Բնակարանի հատակագիծը ներառում է՝ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Առանձին խոհանոց Աշխատանքային սենյակ 3 հարմարավետ ննջասենյակ 3 + սանհանգույց Ընդարձակ նախասրահ Մեծ բաց տեռասա՝ Անգլիական այգու անմիջական տեսարանով Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է դիզայներական նախագծով, օգտագործվել են միայն բարձրակարգ հարդարման նյութեր։ Յուրաքանչյուր լուծում մտածված է՝ ապահովելով նրբաճաշակ ինտերիեր, հարմարավետություն և ֆունկցիոնալություն։ Հյուրասենյակն ու ճաշասենյակն ամբողջությամբ վիտրաժային պատուհաններով են, որոնք բնակարանը լցնում են բնական լույսով և բացում անզուգական տեսարան դեպի Անգլիական այգի։ Ընդարձակ տեռասան կատարյալ վայր է առավոտյան սուրճը վայելելու, երեկոյան հանգստանալու կամ հյուրեր ընդունելու համար։ Էլիտար բնակելի համալիր Փակ և պահպանվող տարածք 24/7 անվտանգության ծառայություն Կանաչապատ բակ Հանգստի գոտիներ Մանկական խաղահրապարակ Բարձրակարգ և հանգիստ բնակելի միջավայր Այս պենթհաուսը պարզապես բնակարան չէ, այլ բացառիկ հնարավորություն՝ ապրելու Երևանի ամենապահանջված հասցեներից մեկում՝ քաղաքի սրտում, բայց միևնույն ժամանակ կանաչապատ, խաղաղ և ապահով միջավայրում՝ Անգլիական այգու անմիջական հարևանությամբ։ * Լրացուցիչ տեղեկությունների և այցելության կազմակերպման համար զանգահարել՝

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ584՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 132 մ
Նախատեսվող մետրո686 մ
Նոր կանաչ գոտի396 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ264 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$3 360/ամիս
Եկամտաբերություն4.56%

Տեղանք

Մետրո352 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց201 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի38 մ
Հիվանդանոց636 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն32 մ
Բուհ395 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն982 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց1 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026