1/5$250 000
1 064 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում$266/մ²$2 053/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Հասարակական նշանակության 235ք/մ մանրամասների համար զանգով եղած ապրանքով և մեքենայով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ259՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 388 մ
Նոր կանաչ գոտի4.1 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ779 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)560 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 351 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=183
Գնահատված վարձ$2 625/ամիս
Եկամտաբերություն12.6%
Տեղանք
գնահատական 30/100Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)460 մ
Զբոսայգի2.7 կմ
Հիվանդանոց2.9 կմ
Խանութ2.2 կմ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ3.7 կմ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱռաջնահերթ կառուցապատում
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս
Բարձրություն884 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 1-ին փողոց18 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք395 մ
Բարձր լարման գիծ899 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն611 մ
Կոդ01-011-0232-0016
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 057 մ²
Կառուցապատման տոկոս31%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող, ջրովի
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող, ջրովի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք324 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,31