Պատվիրել ծառայություն

$175 000

4 605 $/մ²
2 սեն. · 38 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա, Արաբկիր, Երևան
գերագնահատված65%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 416/մ²$4 858/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 262 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

A 2-room apartment is for sale at the intersection of Komitas and Gyulbenkyan streets, on the 2nd floor of a 5-story stone Stalinian building. It features an open sunny balcony, 2 rooms, 1 bathroom, and has a total area of 38 square meters. The apartment is located near the Barekamutyun Metro station, and there is also a playground and a park nearby. The apartment has been newly renovated, is uninhabited, and is sold with property and appliances.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6812՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի496 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ822 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 799 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 760
Գնահատված վարձ$670/ամիս
Եկամտաբերություն4.59%

Տեղանք

գնահատական 62/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց178 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի274 մ
Հիվանդանոց197 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն195 մ
Բուհ260 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1181 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք165 մ
Բարձր լարման գիծ967 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026