Պատվիրել ծառայություն
1/8

$162 996,93

1 646 $/մ²
3 սեն. · 99 մ²Տիչինայի փողոց 320/42, Երևան · Դեֆանս Հաուզինգ · Աջափնյակ
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 110/մ²$4 619/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

[ԱՎԵԼԻ ՑԱԾՐ ԳՆՈՎ] Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դեֆանս Հաուսինգ համալիրում, Աջափնյակ համայնքում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը՝ 98.99 քմ, ներառում է 3 սենյակ, 2 սանհանգույց և 2 բաց պատշգամբ։ Շինարարության ավարտը նախատեսվում է 2027 թվականի ամռանը։ ____ Դեֆանս Հաուսինգը բազմաֆունկցիոնալ, պրեմիում դասի բնակելի համալիր է՝ ապահով և վերահսկվող միջավայրով։ Համալիրը ներառում է ստորգետնյա կայանատեղի, ընդունարան, անվտանգության համակարգ, սպասարկում, կոմերցիոն տարածքներ, կանաչ գոտիներ և խաղահրապարակներ։ Նախատեսված են նաև դպրոց, մանկապարտեզ, բիզնես կենտրոն, մարզահամալիր և առևտրի տարածքներ։ Բնակարանները շահագործման են հանձնվում՝ • Հարթեցված պատերով • Հատակի կոշտ սվաղով • Ալյումինե պրոֆիլներով, էներգախնայող բարձրորակ պատուհաններով • Մուտքի՝ մետաղյա հիմքով բարձրորակ դռնով • Նախագծային ներքին բաժանումներով ____ Գործում է Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը։ Գույքը վաճառվում է առանց միջնորդավճարի, անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից։ Թաղամասի ընդհանուր ներկայացում՝ Defanse Housing district Լրացուցիչ մանրամասների համար կարող եք գրել կամ զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11219՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո905 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ642 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · n=16

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111727 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)995 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ944 մ
Դեղատուն991 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ12/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Տիչինայի փողոց 320/42՝ այս կետից ~1.0 կմ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ651 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն527 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026