1/20$1 100 000
4 508 $/մ²գերագնահատված39%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում$2 079/մ²$7 323/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Պուշկին և Տերյան փողոցների միջնամասում՝ Հյուսիսային պողոտայի հարևանությամբ վաճառվում է 6 սենյականոց բնակարան: Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ և 9-րդ հարկերում, մակերեսը 244 ք/մ է, առաստաղի բարձրությունը 3 մ. է: Բաղկացած է՝ ընդարձակ հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցից, 5 ննջասենյակից, 3 սանհանգույցից, 2 բաց պատշգամբից: Բնակարանը անկյունային դիրքով է՝ լուսավոր և արևկող է: Ջեռուցման և հովացման համակարգերը անհատական են: Վաճառվում է մասնակի գույք և տեխնիկայի հետ միասին: Գնի մեջ ներառված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի:
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10917՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո331 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 582
Գնահատված վարձ$4 041/ամիս
Եկամտաբերություն4.41%
Տեղանք
Մետրո514 մ
Մոտակա դպրոցըLondon Eye ITC247 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)248 մ
Զբոսայգի229 մ
Հիվանդանոց168 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ226 մ
Կենտրոն451 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ66
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք679 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-006-0422-0099
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 238 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք850 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38