Պատվիրել ծառայություն

$180 000

1 176 $/մ²
5 սեն. · 153 մ²Միքայել Չայլախյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$717/մ²$4 803/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 612 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ սեփական տուն Կենտրոնում՝ Այգեստան թաղամասում Վաճառվում է ընդարձակ սեփական տուն Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Այգեստան թաղամասում։ Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 153 քմ Սեփական հողատարածք՝ մոտ 70 քմ, ընդարձակ բակ/այգի -Գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք -Մեծ բաց պատշգամբ -Առաստաղների բարձրությունը՝ մոտ 4 մետր Տունն ունի՝ • 3 ննջասենյակ • 2 հյուրասենյակ • Խոհանոցային հատված • Ընդարձակ և ֆունկցիոնալ տարածքներ Հետաքրքիր առանձնահատկություն է տան դիրքը․ մի փողոցից տունը գտնվում է 3-րդ հարկում, իսկ մյուս փողոցից՝ 1-ին հարկում, ինչը հնարավորություն է տալիս ունենալ ինչպես հարմար մուտքեր, այնպես էլ գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք։ Տունը վերանորոգման կարիք ունի, ինչը նոր սեփականատիրոջը հնարավորություն է տալիս այն վերափոխել իր նախասիրություններին համապատասխան և ստեղծել յուրահատուկ բնակելի տարածք։ Կենտրոն • Այգեստան Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ422՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 722 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=357
Գնահատված վարձ$1 668/ամիս
Եկամտաբերություն11.12%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄիքայել Չայլախյան փողոց3 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ71/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.08.2026