Պատվիրել ծառայություն

$337 772,4

2 724 $/մ²
3 սեն. · 124 մ² · 4/6 հարկулица Геворга Эмина · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր16%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $338 հազ.–$500 հազ.։+48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 449/մ²$5 976/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 124.2 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարան, եզակի նախագծով, բարձր առաստաղներով, արևահայաց դասավորությամբ գերազանց բնակելի համալիրում։ Ունի բաց պատշգամբ, գտնվում է Վերին Անտառաինում, կասկադից ոտքով մատչելի հեռավորության վրա, նորակառույցի 4-րդ/6-րդ հարկում։ Պատշգամբը (որը չի մտնում բնակարանի քառակուսու մեջ, բայց հանդիսանում է ձեր անձնական տարածքը) ։ Տան տակ կա երկհարկանի ավտոկանգառ։ Թաղամասում առկա է ամբողջ անհրաժեշտ ինֆրակառուցվածքը՝ մոտակայքում է Կասկադ Ռոյալ ռեստորանը, դեղատուն, գեղասրահ, սրճարան և այլն։ Մենք ունենք նաև վերանորոգման ընկերություն, որը կարող է կատարել վերանորոգումն ամենակարճ ժամկետներում, ձեր դիզայնի պարամետրերով, հարմարվող գներով։ Առկա է նաև այլ քառակուսի մետրաժ։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Բնակարանի լուսանկարները որևիցե հարթակում տեղադրելը խստիվ արգելված է։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է բնակարանի վերջնական արժեքի 2%-ը։ Թարգմանված է ռուսերենից

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 27 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի597 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 235 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 014
Գնահատված վարձ$2 189/ամիս
Եկամտաբերություն7.78%

Տեղանք

Մետրո410 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց459 մ
Տրանսպորտ (մետրո)411 մ
Զբոսայգի396 մ
Հիվանդանոց812 մ
Խանութ263 մ
Դեղատուն255 մ
Բուհ284 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~615 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք263 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0563
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 019 մ²
Կառուցապատման խտություն39%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.08.2026