Պատվիրել ծառայություն

$165 000

2 391 $/մ²
3 սեն. · 69 մ² · 5/14 հարկՍիմոն Վրացյան փողոց 75, Երևան · 3 սեն.
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 558/մ²$5 448/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ, ֆունկցիոնալ և բարենպաստ դիրքով բնակելի տարածք։ Բնակարանն առանձնանում է՝ • ընդարձակ և լուսավոր սենյակներով • հարմարավետ հատակագծով • բնական լուսավորությամբ • հարմարավետ խոհանոցով • բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր պայմաններով Շենքի և շրջակայքի ենթակառուցվածքները թույլ են տալիս առօրյա կյանքը կազմակերպել առավել հարմարավետ՝ անհրաժեշտ խանութները, ծառայություններն ու տրանսպորտը ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐ ՉԶԱՆԳԵՔ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո151 մ
Նոր կանաչ գոտի504 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ950 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 171 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=648
Գնահատված վարձ$1 746/ամիս
Եկամտաբերություն12.7%

Տեղանք

Մետրո656 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան235 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)85 մ
Զբոսայգի173 մ
Հիվանդանոց591 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ247 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիմոն Վրացյանի փողոց31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026