1/13$972,03/ամիս
13 $/մ²/ամիսշուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 341 մ շառավղում$7/մ²$25/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Բնակարանը արևկող է, լուսավոր և հարմարավետ։ Ապահովված է եվրոպատուհաններով, անհատական ջեռուցման համակարգով և ամբողջովին նոր կահույքով։ Գտնվում է հարմարավետ և զարգացած ենթակառուցվածքներով տարածքում՝ «Գարաժ Մոլի» հարևանությամբ։ Մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, ինչպես նաև բազմաթիվ խանութներ և սուպերմարկետներ, այդ թվում՝ ZOVQ և Yerevan City։ Բնակարանից ընդամենը 350 մետր հեռավորության վրա գտնվում է Գևորգ Չաուշի հրապարակը, որտեղից գործում են հասարակական տրանսպորտի բազմաթիվ երթուղիներ՝ ապահովելով հեշտ և արագ տեղաշարժ դեպի Երևանի տարբեր հատվածներ։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը, լուսավոր բնակելի միջավայրը և առօրյա անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիությունը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 193 մ
Նախատեսվող մետրո107 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ689 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=1 121
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168220 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)89 մ
Զբոսայգի741 մ
Հիվանդանոց541 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ981 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1074 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-001-0203-0040
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 177 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)51
Կառուցապատման հետք891 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76






