1/18$89 905,67
1 450 $/մ²թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում$1 152/մ²$3 030/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ Նոր Նորքի, 6–րդ զանգվածի, Լյուքսեմբուրգի փողոցի 1–ին նրբանցքում։ Բնակարանի մակերեսը 61 քմ է, այն գտնվում է 5 հարկանի շենքի 5–րդ հարկում։ Առկա է փակ բատշգամբ, որը հնարավոր է օգտագործել որպես ննջարան։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Առկա է ջեռուցման համակարգ (BAXI) : Խողովակները՝ չժանգոտվող մետաղից, մուտքի դուռը՝ մետաղական, բոլոր պատուհանները մետաղապլաստից են։ Բնակարանը ամբողջովին կահավորված է և առկա է ամեն ինչ լիարժեք բնակվելու համար՝ հեռուստացույց, սառնարան, գազօջախ, լվացքի մեքենա, արդուկի սեղան, սպասք ևայլն։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և ամբողջ գույքով։ Բնակարանի հետ վաճառվում են նաև՝ նկուղ (մոտ 10քմ) և մետաղական ավտոտնակ (չափերը՝ 3մ X 6մ), որը գտնվում է շենքին շատ մոտ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի65 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ93 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=625
Գնահատված վարձ$905/ամիս
Եկամտաբերություն12.08%
Տեղանք
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց257 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)179 մ
Զբոսայգի65 մ
Հիվանդանոց448 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ585 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1320 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼյուքսեմբուրգի փողոց 1-ին նրբանցք23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 146 մ
Խզվածք832 մ
Բարձր լարման գիծ546 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0101-0267
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 083 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք836 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,86