Պատվիրել ծառայություն

$500 000

3 049 $/մ²
4 սեն. · 164 մ² · 9/10 հարկՌոստոմի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 530/մ²$4 439/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 83 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց գերընդարձակ և հարմարավետ բնակարան նորակառույց շենքում՝ Ռոստոմի փողոցում; Ընդհանուր մակերեսը 164քմ է։ Բնակարանը արևկողմ է, ունի 2 բաց պատշգամբ, որից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։ Կապիտալ վերանորոգված է, հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկով, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, տեղադրված են բարձրորակ միջսենյակային դռներ, սանհանգույցները երեսպատված են և հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Ունի անհատական հովացման և ջեռուման համակարգեր։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին; Առկա է նաև 2 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի, որը ևս ներառված է ընդհանուր արժեքի մեջ։ Շենքն ունի բարեկարգ, գեղեցիկ խաղահրապարակ։ Մոտակայքում կան խանութներ, կանգառ, դպրոց, մանկապարտեզ և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվացքներ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ468՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$2 563/ամիս
Եկամտաբերություն6.15%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~747 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌոստոմի փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026