Պատվիրել ծառայություն

$185 725,29

3 148 $/մ²
3 սեն. · 59 մ² · 4/5 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 219/մ²$4 467/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում, Արաբկիր վարչական շրջանում, Կոմիտասի սրտում / մեծ կենտրոն/, Մերգելյան ինստիտուտի հարևանությամբ 100մ, մետրո Բարեկամությունից 150մ: Բնակարանը ունի 2 մեծ պատշգամբ, դեպի այգի նայող: Բնակարանը կառուցված է քարից, Ստալինյան նախագիծ: Բնակարանը կահավորված է և հագեցած բնակության համար բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումներով և պարագաներով: Բնակարանը նորոգվել է 7 տարի առաջ, 2019թ-ին և մինչ օրս պահպանել է իր թարմությունը և գեղեցկությունը: Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6420

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7828՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո326 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 368 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=5 201
Գնահատված վարձ$832/ամիս
Եկամտաբերություն5.38%

Տեղանք

Մետրո288 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130195 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ156 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ650 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0107-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես368 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026