$185 725,29
3 148 $/մ²գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում$1 219/մ²$4 467/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում, Արաբկիր վարչական շրջանում, Կոմիտասի սրտում / մեծ կենտրոն/, Մերգելյան ինստիտուտի հարևանությամբ 100մ, մետրո Բարեկամությունից 150մ: Բնակարանը ունի 2 մեծ պատշգամբ, դեպի այգի նայող: Բնակարանը կառուցված է քարից, Ստալինյան նախագիծ: Բնակարանը կահավորված է և հագեցած բնակության համար բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումներով և պարագաներով: Բնակարանը նորոգվել է 7 տարի առաջ, 2019թ-ին և մինչ օրս պահպանել է իր թարմությունը և գեղեցկությունը: Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6420
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7828՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո326 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 368 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=5 201
Գնահատված վարձ$832/ամիս
Եկամտաբերություն5.38%
Տեղանք
Մետրո288 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130195 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ156 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ650 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0107-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես368 մ²
Կառուցապատման խտություն81%




