Պատվիրել ծառայություն
1/24

$210 000

3 889 $/մ²
8 սեն. · 54 մ²40.738781, 44.870832, Տավուշի մարզ · Դիլիջան
Կասկածելի բարձր308%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$431/մ²$3 230/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 974 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

(Կոդ 09/ 012) Անշարժ գույքի գործակալություն է, հեռախոսով կոնկրետ հասցե չի տրամադրվում: Ունենք այլ տարբերակներ: Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն Դիլիջան քաղաքում, մակերեսը 145,6 ք/մ է, իսկ հողամասի չափը՝ 1027 ք/մ: Տան հողամասում առկա է նաև 1 հարկանի տուն, մակերեսը 54 քմ: Գազաֆիկացված է, ունի 24 ժամյա տաք ու սառը ջուր, հոսանք, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, տանիքը թիթեղյա է, ունի ջեռուցման համակարգ՝ baxi, առկա է տաղավար, 32,4 ք/մ մակերեսով ավտոտնակ: Երկհարկանի տան առաջին հարկում կա 1 նախասենյակ, 1 փոքր սենյակ, հյուրասենյակ, 3 ննջասենյակ խոհանոց, սանհանգույց, իսկ երկրորդ հարկում՝ 1 մեծ սենյակ խոհանոցով, 2 ննջասենյակ, սանհանգույց: 1 հարկանի տունը ունի 2 սենյակ, յուրքանչյուրում առկա է սանհանգույց: Հարմար է շահագործել որպես հյուրատուն: Տնից բացվում է գեղեցիկ տեսարան և վաճառվում է գույքի մեծ մասի հետ միասին, գինը 210 000 ԱՄՆ դոլար: Վաճառվում է և կանխիկով և հիփոթեքով: Ուշադրություն, զանգահարեն միայն ազնիվ և բարեխիղճ մարդիկ, ովքեր պատրաստ են համագործակցել անշարժ գույքի գործակալության հետ: Նամակ մի գրեք, բոլոր քննարկումների համար զանգահարեք: Կրկնում ենք ևս մեկ անգամ, հեռախոսով կոնկրետ հասցե չի տրամադրվում, տվյալ անշարժ գույքի սեփականատիրոջ մասին որևէ ինֆորմացիա չի տրամադրվում:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան220 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին953 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=120

Տեղանք

Մետրո68.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 1 դպրոց509 մ
Զբոսայգի62.3 կմ
Հիվանդանոց370 մ
Խանութ290 մ
Դեղատուն150 մ
Բուհ859 մ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1307 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՄյասնիկյան փողոց126 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներԲնապահպանական՝ անտառ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026