1/24$650 000
2 462 $/մ²գերագնահատված66%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 229 մ շառավղում$798/մ²$2 790/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մանրամասներին ծանոթանալու համար` Զանգահարե’ք Չեխով փողոցում, նորակառույց շենքում, առաջին գծի վրա վաճառվում է 6 սենյականոց բնակարան՝ 264 ք.մ. Մակերեսով, որը գտնվում է 5 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Ջեռուցման համակարգը անհատական է: Վաճառքը` Գույք, տեխնիկայով։ Բոլոր պատուհանները նայում են փողոց։ Ունի 3բաց պատշգամբներ և 3սանհանգույց։ Մոտակայքում` Բանկեր, դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետներ, այգի, մետրո կանգառ։ Նաև կարող է վաճառվել 2բնակարան (որից մեկը 90քմ) ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ458՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 40 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 484 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=255
Գնահատված վարձ$2 711/ամիս
Եկամտաբերություն5%
Տեղանք
Մետրո379 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan56 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի271 մ
Հիվանդանոց117 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն927 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉեխովի փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-011-0038-0073
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես680 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)20
Կառուցապատման հետք680 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1