1/10$95 000
1 583 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 163/մ²$3 092/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ ֆիննական նախագծով, քարե երեսպատմամբ պանելային շենքում։ Բնակարանն ունի մեծ պատշգամբ և երկկողմանի դիրք․ պատուհանները նայում են շենքի երկու կողմերին։ Առկա է հին կապիտալ վերանորոգում։ Հատակը որակյալ, լավ պահպանված մանրահատակ է։ • 2 սենյակ + մեծ պատշգամբ • Ֆիննական նախագիծ • Երկկողմանի դիրք • Հին կապիտալ վերանորոգում • Որակյալ մանրահատակ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ365՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո472 մ
Նոր կանաչ գոտի55 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ112 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 882 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=621
Գնահատված վարձ$892/ամիս
Եկամտաբերություն11.27%
Տեղանք
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց186 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)335 մ
Զբոսայգի55 մ
Հիվանդանոց407 մ
Խանութ310 մ
Դեղատուն369 մ
Բուհ493 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1311 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼյուքսեմբուրգի փողոց 2-րդ նրբանցք27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք703 մ
Բարձր լարման գիծ431 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-008-0101-0272
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես693 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք506 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,65