1/15$388 000
3 129 $/մ²գերագնահատված39%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — կա ավելի ցածր գին։ Գնային միջակայք՝ $290 հազ.–$453 հազ.։+56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 993/մ²$4 709/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է նոր վերանորոգված, չբնակեցված բնակարան Ադոցնի փողոցում։ բնակարանն ունի 4 սենյակ, 2 սանհ անգույց, ընդհանուր մակերեսը 124 քմ է։
Գները՝ ըստ կայքերի
26 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։ararat-realty.com$290 0002 397 $/մ²ամենացածրlist.am$290 0002 358 $/մ²ամենացածրlist.am$333 0002 685 $/մ²+$43 հազ.list.am$335 0002 680 $/մ²+$45 հազ.list.am$385 0003 105 $/մ²+$95 հազ.list.am$385 0003 105 $/մ²+$95 հազ.list.am$385 123,243 106 $/մ²+$95 հազ.list.am$386 377,443 116 $/մ²+$96 հազ.list.am$386 398,763 116 $/մ²+$96 հազ.list.am$386 398,763 116 $/մ²+$96 հազ.list.am$386 516,113 117 $/մ²+$97 հազ.list.am$386 815,133 119 $/մ²+$97 հազ.list.am$387 328,813 124 $/մ²+$97 հազ.list.am$387 457,453 125 $/մ²+$97 հազ.list.am$388 0003 129 $/մ²+$98 հազ.real-estate.amայս էջը$388 0003 129 $/մ²+$98 հազ.list.am$388 0003 129 $/մ²+$98 հազ.myrealty.am$388 0003 129 $/մ²+$98 հազ.ararat-realty.com$389 0003 137 $/մ²+$99 հազ.list.am$390 0003 145 $/մ²+$100 հազ.list.am$391 0003 153 $/մ²+$101 հազ.list.am$393 0003 144 $/մ²+$103 հազ.list.am$395 104,033 186 $/մ²+$105 հազ.list.am$396 0003 194 $/մ²+$106 հազ.list.am$452 613,573 650 $/մ²+$163 հազ.ararat-realty.com$453 0003 653 $/մ²+$163 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3812՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո423 մ
Նոր կանաչ գոտի490 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ143 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 247 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 231
Գնահատված վարձ$1 579/ամիս
Եկամտաբերություն4.88%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 77 դպրոց200 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)289 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց226 մ
Խանութ276 մ
Դեղատուն407 մ
Բուհ588 մ
Կենտրոն4.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1228 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց156 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ720 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն905 մ
Կոդ01-003-0313-0172
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես9 567 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք9 566 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1