Պատվիրել ծառայություն

$123 017,51

1 685 $/մ²
2 սեն. · 73 մ²Արղության փողոց 10 · Արաբկիր · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$778/մ²$3 836/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Двухкомнатная квартира в новом просторном жилом комплексе «New Komitas». Есть без процентная рассрочка на 40 месяцев с первоначальным взносом 30%․ В комплексе проходит ипотека! Помогаем оформить Ипотеку․ Комплекс предлагает светлые и просторные квартиры с видом на гору Арарат и город Ереван. Проект предназначен для тех, кто ценит комфорт, безопасность, зеленую и активную общественную среду. Комплекс предлагает: — премиальное расположение на проспекте Комитас; — детские игровые площадки, футбольные и волейбольные поля, теннисные корты и просторные прогулочные зоны; — кафе, рестораны, торговые центры, банки, салоны красоты, аптеки и тренажерный зал. Комплекс будет оборудован централизованными системами отопления и кондиционирования. В целях безопасности газификация не планируется. В комплексе предусмотрены: — современный 4-этажный образовательный комплекс, включающий школу, детский сад и центры развития детей; — сейсмостойкое строительство; — энергосберегающие интеллектуальные системы здания; — подземная парковка для каждой квартиры; — зеленые дворы и зоны отдыха; — торгово-развлекательная зона площадью 4 гектара; — образовательный и спортивный центр; — просторные пешеходные зоны; — большая парковка; — круглосуточная охрана, система противопожарной защиты и полная инфраструктура видеонаблюдения. Позвоните для уточнения деталей. 2 սենյականոց բնակարան նոր կառուցվող «New Komitas» ընդարձակ բնակելի համալիրում։ Հասանելի են 40 ամսվա անտոկոս մարումներ՝ 30% կանխավճարով։ Համալիրն առաջարկում է հիփոթեքային վարկեր։ Մենք կօգնենք ձեզ հիփոթեքային վարկ ստանալ։ Համալիրն առաջարկում է լուսավոր ու ընդարձակ բնակարաններ՝ դեպի Արարատ լեռ և Երևան քաղաք տեսարաններով։ Նախագիծը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր կարևորում են հարմարավետությունը, անվտանգությունը, կանաչապատ և ակտիվ համայնքային միջավայրը։ Համալիրն տրամադրում է՝ Պրեմիում տեղակայում Կոմիտասի պողոտայում, մանկական խաղահրապարակներ, ֆուտբոլի և վոլեյբոլի խաղադաշտեր, թենիսի կորտ և ընդարձակ զբոսանքի գոտիներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, առևտրի կետեր, բանկեր, գեղեցկության սրահներ, դեղատներ և մարզասրահ։ Համալիրը հագեցած կլինի կենտրոնացված ջեռուցման և հովացման համակարգերով։ Անվտանգության նկատառումներից ելնելով՝ գազաֆիկացում նախատեսված չէ։ 4 հարկանի ժամանակակից կրթական համալիր՝ դպրոցով, մանկապարտեզով և երեխաների զարգացման կենտրոններով, երկրաշարժադիմացկուն կառուցում, էներգախնայող խելացի շենքի համակարգեր, ստորգետնյա կայանատեղի յուրաքանչյուր բնակարանի համար, կանաչապատ բակեր և հանգստի գոտիներ, առևտրի և ժամանցի գոտի՝ 4 հա տարածքով, ուսումնասպորտային կենտրոն, ընդարձակ զբոսանքի գոտիներ, հսկայական ավտոկայանատեղի, 24/7 անվտանգության ծառայություն, հակահրդեհային համակարգ և տեսահսկման ամբողջական ենթակառուցվածք։ Մանրամսների համար զանգահարեք․

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո982 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ519 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց239 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)23 մ
Զբոսայգի694 մ
Հիվանդանոց375 մ
Խանութ198 մ
Դեղատուն317 մ
Բուհ264 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~741 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀովսեփ Արղության փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ536 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն844 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026