Պատվիրել ծառայություն

$1 792,86/ամիս

18 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 100 մ² · 9/9 հարկՎաղարշյան փողոց 24/3, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$25/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 51 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում ընդարձակ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան՝ Վաղարշյան 24/3 հասցեում, 9-րդ հարկում։ Բնակարանը շատ լուսավոր, խնամված և պատրաստ է անմիջապես բնակեցման համար։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ * 4 սենյակ * 2 ննջասենյակ * 1 աշխատասենյակ, որը ցանկության դեպքում կարելի է օգտագործել որպես երրորդ ննջասենյակ * Ընդարձակ հյուրասենյակ * Հարմարավետ խոհանոց * 3 սանհանգույց * Պատշգամբ * Ննջասենյակներից մեկը գտնվում է բնակարանի երկրորդ մակարդակում և ունի սեփական սանհանգույց Կենցաղային տեխնիկայի մեծ մասը նոր է, օդորակիչը տեղադրվել է այս տարի, իսկ կահույքը քիչ օգտագործված է և շատ լավ վիճակում։ Բնակարանը հարմարավետ, ջերմ ու հաճելի մթնոլորտ ունեցող տուն է, որտեղ միշտ եղել են միայն ուրախ և դրական առիթներ։ Մոտակայքում կա մետրո, ինչպես նաև անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։ Մանրամասների համար գրել կամ զանգահարել։ Խնդրում ենք կապ հաստատել միայն լուրջ և իրական հետաքրքրվածության դեպքում և հարգանքով վերաբերվել տանը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9036՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 265 մ
Նախատեսվող մետրո110 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=1 553

Տեղանք

Մետրո866 մ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց89 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)107 մ
Զբոսայգի577 մ
Հիվանդանոց125 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ791 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1121 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց փակուղի53 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 65 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ549 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0103-0153
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 024 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք803 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,92
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026