Պատվիրել ծառայություն
1/12

$128 000

1 969 $/մ²
3 սեն. · 65 մ² · 3/5 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված34%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 146/մ²$3 620/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 253 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի Սամվել Սաֆարյան փողոցում։\n\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 65 քմ\n🏢 Հարկ՝ 3/5\n🛏 Սենյակների քանակ՝ 3\n🚿 Սանհանգույց՝ 1\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ\n\nԲնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Գտնվում է Նոր Նորքի պահանջված հատվածում՝ Սամվել Սաֆարյան փողոցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ281՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 214 մ
Նախատեսվող մետրո252 մ
Նոր կանաչ գոտի342 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ771 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=823
Գնահատված վարձ$625/ամիս
Եկամտաբերություն5.24%

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)260 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)115 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց189 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ993 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1304 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍամվել Սաֆարյան փողոց38 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ11/100մոտակա մայրուղի՝ 178 մ
Խզվածք227 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026