Պատվիրել ծառայություն
1/13

$900 000

1 636 $/մ²
7 սեն. · 550 մ²Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$744/մ²$3 748/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 615 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառքի շքեղ առանձնատունը գտնվում է Ռիո մոլի հարևանությամբ, 3 hարկանի է, 550 քմ հողատարածքով և 450քմ բնակելի մակերեսով: Առանձնատունը կապիտալ եվրո վերանորոգված է լավագույն բրենդների թանկարժեք պարագաներով՝ ունի կոմունալ բոլոր հարմարությունները, համալրված է անվտանգության և ինտերնետային համակարգերով: Առանձնատունը ունի 6 ննջասենյակ, յուրաքանչյուրն իր առանձին սանհանգույցով` Ընդհանուր 8 սանհանգույց և 6 բաղնիք: Սանհանգույցները և խոհանոցը`սալիկապատ են, պատուհանները`Եվրոպական արտադրության են, 1-ին հարկի հատակը` Մարմարից, 2-րդ և 3-րդ հարկերը`Կաղնե մանրահատակ է, մուտքի դուռը`Երկաթյա է: Առանձնատանը կա մշտական գազ, ջուր, լույս, ջեռուցման համակարգ, հեռակառավարվող դարպաս, 6 օդորակիչներ, 2 խոհանոց և բուխարի, 6 հատ բաց պատշգամբ, 36 քմ մեծությամբ հյուրասրահ, բաց ավտոկայանատեղի նախատեսված 2-3 մեքենայի համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ558՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 373 մ
Նախատեսվող մետրո383 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=513
Գնահատված վարձ$5 500/ամիս
Եկամտաբերություն7.33%

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո709 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56321 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի653 մ
Հիվանդանոց87 մ
Խանութ18 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ879 մ
Կենտրոն2.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1127 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց33 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք648 մ
Բարձր լարման գիծ985 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0119-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 832 մ²
Կառուցապատման խտություն10%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026