Պատվիրել ծառայություն
1/11

$320 000

2 207 $/մ²
4 սեն. · 145 մ² · 8/8 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված31%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 695/մ²$6 332/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան՝ Անտառային փողոցում՝ 8 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում: 144 քմ մակերեսով դուպլեքս (երկհարկանի) բնակարան: Բնակարանը 0-ական վիճակում է, պատերի բաժանումներն արված են` Գաջած և հարթեցված են: Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջարանից, 3 սանհանգույցից, ունի 2 բաց պատշգամբ:Մանսարդային հարկը կառուցվել է անմիջապես կառուցապատողի կողմից, բնակարանը վերանորոգման ընթացքում է, արվել է բարձրակարգ դիզայն նախագած, ստացվել է թույլատվություն Երևանի քաղաքապետարանից լրացուցիչ պատուհաններ բացելու տանիքում, պատվիրված և տեղադրվելու են Fakro ֆիրմայի բարձրակարգ մանսարդային պատուհաններ և ապակե, քարե և փայտե հատակի ծածկ։ Հնարավոր է նաև նույն շենքում ավտոհանգրվանի ձեռքբերում՝ հավելավճարով։\n Շենքում գւրծում են բարձրորակ վերելակներ, ունի անվտանգության համակարգ, ստորգետնյա ավտոկայանատեղի` Հավելավճարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6515՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո799 մ
Նոր կանաչ գոտի175 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 206 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 686
Գնահատված վարձ$2 348/ամիս
Եկամտաբերություն8.81%

Տեղանք

Մետրո654 մ
Մոտակա դպրոցը217 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)271 մ
Զբոսայգի58 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ267 մ
Դեղատուն260 մ
Բուհ383 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1109 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎերին Անտառային փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք312 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0048-0045
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 230 մ²
Կառուցապատման խտություն39%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026