Պատվիրել ծառայություն

$140 000

3 500 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 8/9 հարկԿոմիտասի պողոտա, 1-ին նրբանցք 11, Երևան · 2 սեն.
գերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 194/մ²$4 441/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան՝ նորակառույց շենքում Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան՝ ժամանակակից բնակելի շենքում։ Բնակարանը ամբողջությամբ պատրաստ է բնակության համար․ իրականացված է որակյալ վերանորոգում, իսկ ամբողջ կահույքն ու կենցաղային տեխնիկան նոր են և ներառված են վաճառքի արժեքում։ Բնակարանի առավելությունները • 2 սենյակ • Որակյալ վերանորոգում • Նոր կահույք և տեխնիկա • 2 պատշգամբ • Տաք հատակ • Մշտական գազամատակարարում • Տաք և սառը ջուր՝ առանց ընդհատումների • Բոլոր փաստաթղթերը կարգին են՝ գործարքի պատրաստ Շենք Շենքը խնամված է և ապահովված է անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներով՝ • Ժամանակակից վերելակ • Դոմոֆոն • Տեսահսկման համակարգ • Մաքուր և բարեկարգ մուտք • Հանգիստ և բարեկիրթ հարևաններ • Բակում՝ մեծ քանակությամբ ավտոկայանատեղի Հարմարավետ ենթակառուցվածք Բնակարանը գտնվում է զարգացած և հարմարավետ թաղամասում։ Քայլելու հեռավորության վրա առկա են՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, հիվանդանոց, խանութներ և առևտրի կենտրոններ, այդ թվում՝ «Երևան Սիթի» և «Նոր Զովք»։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կապ հաստատեք մեզ հետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7628՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 205 մ
Նախատեսվող մետրո275 մ
Նոր կանաչ գոտի905 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ411 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 427 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=519
Գնահատված վարձ$836/ամիս
Եկամտաբերություն7.17%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 82117 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի317 մ
Հիվանդանոց180 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ114 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1185 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~174 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա 1-ին նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք956 մ
Բարձր լարման գիծ812 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0214-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես384 մ²
Կառուցապատման խտություն38%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026