Պատվիրել ծառայություն
1/4

$300 000

2 500 $/մ²
3 սեն. · 120 մ² · 3/3 հարկԲաղրամյան պողոտա 54 · Արաբկիր · Երևան
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 623/մ²$5 232/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 140 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ բնակարան, բարձր առաստաղով, գտնվում է Երևանի թիվ 76 դպրոցի հարևանությամբ (նախկին Կամոյի անվան), տանիքում կա մեծ պահեստային տարածք, ունի կից հողամաս 120 քմ, պտղատու ծառերով, այգու մուտքը պատշգամբից աստիճաններով և դրսից, դարպասով, Բաղրամյան պողոտայից, դպրոցի ու կանգառի կողքից: Շատ լավ տեղ է, մոտակայքում ամեն ինչ կա, դպրոցներ, բուժհիմնարկ (պոլիկլինիկա), դեղատներ, գեղեցկության սրահներ, սուպերմարկետ, մթերային և այլ խանութներ, գտնվում է մետրոյից մեկ կանգառ հեռավորությամբ, Օպերայից երեք կանգառ, ոտքով 15 րոպեի ճանապարհ, մնացած մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7029՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո724 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 701
Գնահատված վարձ$1 766/ամիս
Եկամտաբերություն7.06%

Տեղանք

Մետրո557 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց65 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)10 մ
Զբոսայգի287 մ
Հիվանդանոց74 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն6 մ
Բուհ846 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1069 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա10 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք78 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0131-0184
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես338 մ²
Կառուցապատման տոկոս60%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.08.2026