1/2$450 000
5 294 $/մ²գերագնահատված63%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում$1 931/մ²$8 309/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 (դարձրած 4) սենյականոց բնակարան Երևանի փոքր կենտրոնում՝ Տպագրիչների փողոցի 13 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է քարե 4 հարկանի շենքի (Ստալինյան նախագիծ)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6914՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո354 մ
Նոր կանաչ գոտի753 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 582
Գնահատված վարձ$1 417/ամիս
Եկամտաբերություն3.78%
Տեղանք
գնահատական 90/100Մետրո440 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi348 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի124 մ
Հիվանդանոց436 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն132 մ
Բուհ323 մ
Կենտրոն459 մ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1002 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0136-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 069 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք1 656 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,2