1/16$170 000
2 000 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 203 մ շառավղում$1 141/մ²$2 307/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 դարձրած 4 սենյականոց բնակարան Գուսան Շերամի փողոցում 1-ին գիծ ԳՈՒՅՔՈՎ և ՏԵԽՆԻԿԱՅՈՎ Կապիտալ վերանորոգված Եվրո պատուհաններ Ջեռուցման համակարգ Օդորակիչներ բաց և փակ պատշգամբ արևկողմ Շքամուտքում առկա է խորդանոց Մանրամասների համար զանգահարել նշված համարին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 186 մ
Նախատեսվող մետրո605 մ
Նոր կանաչ գոտի786 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ456 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 774 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 084
Գնահատված վարձ$1 028/ամիս
Եկամտաբերություն7.26%
Տեղանք
գնահատական 65/100Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց292 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)25 մ
Զբոսայգի406 մ
Հիվանդանոց421 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն311 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց22 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ147 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0407
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես610 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)52
Կառուցապատման հետք481 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)11,03