$586 944,33

Նկարագրություն

Վաճառքի է ներկայացված 137.3 քմ մակերեսով ընդարձակ, բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք, որը գտնվում է Վրացական փողոցի նորակառույց բազմաբնակարան շենքի առաջին հարկում։ Տարածքն առանձնանում է իր հարմար տեղադիրքով, բարձր առաստաղներով և տարբեր բիզնես նպատակներով օգտագործման լայն հնարավորություններով։ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԲՆՈՒԹԱԳՐԵՐԸ Ընդհանուր մակերես՝ 137.3 քմ Հարկ՝ 1-ին Շենքի տեսակ՝ նորակառույց բազմաբնակարան Առաստաղի բարձրություն՝ 3.9 մ Վիճակ՝ զրոյական, առանց ներքին հարդարման Տարածքի ձևավորման և հարմարեցման լայն հնարավորություններ ՏԵՂԱԴԻՐՔԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ Բանուկ և տեսանելի հատված Առաջին հարկում գտնվելու առավելություն Նորակառույց շենք Բարձր առաստաղներ՝ ընդարձակ և լուսավոր միջավայր ստեղծելու հնարավորությամբ Հարմար պայմաններ տարբեր առևտրային և սպասարկման գործունեությունների կազմակերպման համար Տարածքը հնարավոր է հարմարեցնել տարբեր բիզնես ուղղությունների համար՝ Գրասենյակ կամ սպասարկման կենտրոն Բանկային կամ ֆինանսական ծառայությունների գրասենյակ Բժշկական կենտրոն, կլինիկա կամ լաբորատորիա Գեղեցկության սրահ կամ սպա կենտրոն Ուսումնական կամ զարգացման կենտրոն Խանութ, ցուցասրահ կամ այլ մանրածախ առևտրի կետ Մանրամասն տեղեկությունների և տարածքի դիտում կազմակերպելու համար, զանգահարել: Предлагается к продаже просторное многофункциональное коммерческое помещение площадью 137,3 кв. М, расположенное на первом этаже нового многоквартирного жилого дома на улице Врацакан. Помещение отличается удобным расположением, высокими потолками и широкими возможностями использования для различных видов коммерческой деятельности. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 137,3 кв. М Этаж — 1-й Тип здания — новостройка, многоквартирный жилой дом Высота потолков — 3,9 м Состояние — без внутренней отделки (черновое) Широкие возможности для планировки и оформления помещения в соответствии с индивидуальными потребностями ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Оживленный участок с хорошей видимостью Удобное расположение на первом этаже Новостройка Высокие потолки, позволяющие создать просторное и светлое помещение Благоприятные условия для организации торговой деятельности и сферы услуг ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение можно адаптировать под различные направления бизнеса: Офис или центр обслуживания Банковский филиал или офис финансовых услуг Медицинский центр, клиника или лаборатория Салон красоты или СПА-центр Образовательный или развивающий центр Магазин, шоурум или другая точка розничной торговли Для получения подробной информации и организации просмотра звоните: A spacious, multifunctional commercial property with a total area of 137.3 sq. M is offered for sale on the ground floor of a newly constructed residential apartment building on Vratsakan Street. The property features a convenient location, high ceilings, and flexible possibilities for a wide range of commercial activities. KEY PROPERTY FEATURES Total area — 137.3 sq. M Floor — Ground floor (1st floor) Building type — Newly constructed residential apartment building Ceiling height — 3.9 m Condition — Unfinished, without interior finishing Flexibl