Պատվիրել ծառայություն

$755 000

937 $/մ²
4 սեն. · 806 մ² · 1/4 հարկԴավթաշեն · Երևան
թերագնահատված34%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$476/մ²$2 738/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 379 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց 4 հարկանի սեփական տուն Դավթաշեն վարչական շրջանում։ \nՀողի ընդհանուր մակերեսը 806 մ , Տան 460 մ\nԱմառային խոհանոց. Լողավազան , Ավտոհանգրվան 100 մ\nՏանը կից կա կոմերցիոն տարածք, որը հանձնված է վարձակալության 54 մ։\nՀագեցած է բոլոր կոմունալ հարմարություններով՝ գազաֆիկացում, Հոսանք (եռաֆազ), մշտական ջուր, բարձրակարգ իտալական ջեռուղման կաթսաներ, տաքացվող հատակ։\nՆերքին և արտաքին հարդարման աշխատանքները կատարվել են դիզաիներական վոճով։\nՏան հյուրասենյակը կահավորված է կաղնու փայտով՝ ամբողջությամբ ձեռքի աշխատանք, ինդիվիդուալ պատվերով բարձրակարգ մասնագետների կողմից։\nՍենյակների լուսավորման համակարգները նույնպես ինդիվիդուալ պատվերով իրականացված ջահեր են։\nԸնդհանուր նկարագրություն՝\nՀյուրասենյակ , Խոհանոց (Հնարավորություն կա ևս մեկ խոհանոցի) Ամառային խոհանոց , Լվացքատուն ,Կաթսայատուն ,Գրադարան ,Սպորտի համար նախատեսված սենյակ ,Մառան ,Արհեստանոց ,Գործիքների սենյակ ,Լողավազան\nՏանիքի հարկի բարձրությունը 3մ 75 սմ նախատեսված կինոսրահի, բիլիարդի և ակտիվ ժամանց անցկացնելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ744՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ15 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 429 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=457
Գնահատված վարձ$9 108/ամիս
Եկամտաբերություն14.48%

Տեղանք

գնահատական 40/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)171 մ
Զբոսայգի263 մ
Հիվանդանոց650 մ
Խանութ297 մ
Դեղատուն338 մ
Բուհ595 մ
Կենտրոն5.5 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1120 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց0 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ673 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն564 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026