1/10$236 000
3 806 $/մ²գերագնահատված36%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$1 212/մ²$4 444/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Հակոբ Հակոբյան փողոցում՝ Մերգելյան Ռեզիդենսում,որը գտնվում է 9 հարկանի պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 7րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 62 ք․մ․,գտնվում է զրոյական վիճակում,տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ,բարձրորակ մուտքի երկաթե դուռ,պատերը հարթեցված են,հատակը՝ հարթեցված շերտով։Կա ընդարձակ բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով դեպի քաղաք և Արարատ լեռ։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո139 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 800 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 817
Գնահատված վարձ$1 073/ամիս
Եկամտաբերություն5.46%
Տեղանք
Մետրո130 մ
Մոտակա դպրոցը"Armath"288 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)74 մ
Զբոսայգի187 մ
Հիվանդանոց335 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն23 մ
Բուհ210 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1088 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~961 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբ Հակոբյան փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք938 մ
Բարձր լարման գիծ862 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ