Պատվիրել ծառայություն
1/20

$450 000

3 285 $/մ²
4 սեն. · 137 մ² · 2/8 հարկԱվետ Ավետիսյան փողոց 60, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 467/մ²$3 487/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 117 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Ավետ Ավետիսյան փողոցում Վաճառքի է ներկայացվում ընդարձակ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան՝ Երևանի Ավետ Ավետիսյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում։ Հասցե՝ Ավետ Ավետիսյան փողոց, Արաբկիր Մակերես՝ 137 քմ Շենք՝ նորակառույց Բնակարանն ունի ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ, հարմարավետ հատակագիծ և մեծ ներուժ՝ անհատական դիզայներական լուծումներ իրականացնելու համար։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք՝ STAR HOUSE Продаётся просторная 4-комнатная квартира на улице Авета Аветисяна Предлагается к продаже просторная и комфортабельная 4-комнатная квартира в новостройке на улице Авета Аветисяна, в Ереване. Адрес: Улица Авета Аветисяна, Арабкир Площадь: 137 кв. М Здание: Новостройка Квартира отличается просторными и светлыми комнатами, удобной планир овкой и отличными возможностями для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Комиссия агентства составляет 2.5%. Для проведения показов заключается договор на показ. Просим иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Для получения подробной информации и организации просмотра звоните: STAR HOUSE For Sale: Spacious 4-Room Apartment on Avet Avetisyan Street A spacious and comfortable 4-room apartment is offered for sale in a newly constructed residential building on Avet Avetisyan Street, Yerevan. Location: Avet Avetisyan Street, Arabkir Area: 137 sq. M Building: Newly constructed The apartment features spacious and bright rooms, a convenient layout, and excellent potential for personalized interior design. An excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity. The agency commission is 2.5%. A viewing agreement is signed prior to property showings. Please have an identification document with you. For more information or to arrange a viewing, please call: STAR HOUSE

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8029՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 230 մ
Նախատեսվող մետրո574 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 270 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 267
Գնահատված վարձ$1 745/ամիս
Եկամտաբերություն4.65%

Տեղանք

Մետրո441 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56350 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի618 մ
Հիվանդանոց96 մ
Խանութ167 մ
Դեղատուն192 մ
Բուհ783 մ
Քայլելիություն84/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1111 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք456 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0125-0086
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես250 մ²
Կառուցապատման տոկոս46%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք115 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,46
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026