Պատվիրել ծառայություն
1/8

$75 000

31 $/մ²
2400 մ²Աղբյուրակ թաղամաս · Հրազդան · Կոտայք
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$16/մ²$108/մ²
49 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Հրազդանի Աղբյուրակ թաղամասում, գլխավոր փողոցի աղմուկից և փոշուց հեռու, նրան զուգահեռ՝ Շինարարների փողոցում, վաճառվում է հողատարածք, որն իր մեջ ներառում է՝ Ջերմոց - 469.26 քմ Կաթսայատուն - 74.67 քմ Օժանդակ շինություն - 21.32 քմ Ազատ հողատարածք (կան նաև պտղատու ծառեր) - 1856 քմ Թաղամասը բնակելի է և բարեկարգվում է, նախատեսվում է փողոցի ասֆալտապատում: Գլխավոր փողոցի մայթն արդեն ավարտվել է։ Բարձր դիրքի շնորհիվ անգամ երկհարկանի կառույց պատրաստելու դեպքում, կբացվի հոյակապ տեսարան դեպի Հրազդանի լիճ: Այս նպատակային նշանակությունը ավելի թանկ է, եթե նախատեսում եք տուն սարքել կարող եք միայն այդ հատվածը դարձնել բնակելի։ Հեռավորությունը մոտակա վայրերից՝ Համար 2 Դպրոց (վերակառուցվում է) - 600մ Ծննդատուն - 580մ Կինոյի տուն - 550մ Մանրամասների համար զանգահարեք

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան450 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին45 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Հողատարածք · n=105

Տեղանք

գնահատական 15/100
Մետրո39.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց474 մ
Զբոսայգի34.1 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ406 մ
Դեղատուն422 մ
Բուհ18.1 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1729 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՇինարարների նրբանցք55 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.07.2026