Պատվիրել ծառայություն

$75 000

3 261 $/մ²
2 սեն. · 23 մ² · 4/9 հարկՔաջազնունու փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 785/մ²$5 081/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

AnnRealty Վաճառվում է փոքր կենտրոնում գտնվող կապիտալ վերանորոգված, դիզայներական բնակարան։ Բնակարանում մինչև վաճառքը ոչ ոք չի բնակվել․ ամեն ինչ նոր է և պատրաստ է առաջին սեփականատիրոջը։ Լուսանկարում ներկայացված կահույքը չի ներառվում վաճառքի մեջ, բացառությամբ խոհանոցի կահույքի և սանհանգույցի ամբողջ կահավորման, որոնք տրամադրվում են ամբողջությամբ՝ ճիշտ այնպես, ինչպես ներկայացված է նկարներում։ Продаётся капитально отремонтированная квартира с дизайнерским ремонтом в Малом центре. В квартире никто не жил после ремонта — всё новое и полностью готово для первых покупателей. Вся мебель, представленная на фотографиях, не входит в стоимость, за исключением кухонного гарнитура и полностью оборудованной ванной комнаты, которые остаются покупателю точно в том виде, как представлены на фотографиях. For sale: A fully renovated designer apartment in the Small Center. The apartment has never been lived in after the renovation — everything is brand new and ready for its first owners. All furniture shown in the photos is not included in the sale, except for the kitchen furniture and the fully equipped bathroom, which are included exactly as shown in the pictures. ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ498՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո387 մ
Նոր կանաչ գոտի333 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ736 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$429/ամիս
Եկամտաբերություն6.86%

Տեղանք

Մետրո457 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 182156 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի332 մ
Հիվանդանոց829 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն92 մ
Բուհ463 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն995 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~826 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔաջազնունի փողոց88 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 83 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0220-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս15 778 մ²
Կառուցապատման խտություն4%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026